Quanto tempo é necessário para manter os strata minutes em BC?

A sociedade de estratos deve manter os seguintes registos durante pelo menos seis anos: actas das assembleias gerais anuais e especiais e das reuniões do conselho de estratos, incluindo os resultados de quaisquer votações. livros de contas mostrando o dinheiro recebido e gasto e o motivo da recepção ou da despesa.

As actas dos estratos são confidenciais?

Uma vez que as actas podem ser partilhadas com indivíduos que não vivem na empresa de estratos, tais como agentes imobiliários e potenciais proprietários de lotes de estratos, é importante que a quantidade mínima de informação pessoal seja divulgada nas actas.

Como é que os estratos funcionam em BC?

Nas habitações dos estratos, os proprietários possuem os seus lotes de estratos individuais e, em conjunto, possuem a propriedade comum e os bens comuns como uma sociedade de estratos. Saiba mais sobre a compreensão dos estratos habitacionais. Saiba mais sobre como viver num estrato, incluindo um estatuto de estrato e taxas de estrato.

Tem de pagar multas por estratos BC?

Os proprietários e senhorios podem ser multados pela conduta dos seus inquilinos. A sociedade de estratos (ou secção) pode cobrar a multa ou os custos ao inquilino, ao senhorio do inquilino ou ao proprietário. Se o senhorio pagar algumas ou todas as multas ou custos, o senhorio pode recuperar o mesmo do inquilino.

Os e-mails do conselho de estratos são confidenciais?

Se o correio electrónico contiver informação relacionada com o strata-, não pode permanecer privado. O gestor dos estratos é presumivelmente contratado para agir em nome do conselho de estratos e da corporação de estratos.

Pode ser registada uma reunião de estratos?

Essencialmente, o gestor do estrato precisará da aprovação dos proprietários que participam na reunião on-line, antes de poder registar a reunião. A Secção 12 da Lei proíbe a posse de registo de uma conversa ou actividade privada que tenha sido obtida, directa ou indirectamente, através da utilização de um dispositivo de escuta.

O que deve ser incluído nas actas da AGM Strata?

O que incluir na ata

  • O número da corporação de estratos.
  • A data, hora e local em que a reunião foi realizada.
  • que esteve presente na reunião (Isso inclui membros do conselho, representantes de administração e palestrantes convidados)
  • Indique que um quorum do conselho está presente.

Como é que os gestores de estratos ganham dinheiro?

A maioria dos esquemas de estratos tem taxas trimestrais, que equivalem à sua quota-parte do custo de manutenção e manutenção. Os seus pagamentos anuais totais devem ser aproximadamente entre 0,8% e 1,2% do valor do imóvel, se o seu esquema oferecer facilidades adicionais, e entre 0,3% e 0,7%, se não oferecer.

Qual é a diferença entre os estratos e o estrato?

Stratum é uma combinação de título de empresa e strata; os proprietários têm um título mas uma empresa é proprietária da propriedade comum.

De que é responsável um gestor de estratos?

Os gestores de estratos estão envolvidos na coordenação dos assuntos dos proprietários de lotes, incluindo a realização de reuniões, cobrança e taxas bancárias, organização da manutenção da propriedade, aconselhamento sobre gestão de activos, colocação de seguros e manutenção de contas financeiras.

Como posso contestar uma multa de estratos em BC?

Para uma grande variedade de disputas de estratos, o seu recurso pode ser apresentado ao Tribunal de Resolução Civil. Esta é muitas vezes a sua melhor opção para uma resolução mais rápida e menos dispendiosa – é feita online e não precisa de um advogado. Há situações em que o CRT não tem jurisdição, e deve recorrer ao Supremo Tribunal de BC.

Podem os estratos despejar um proprietário em BC?

O artigo 173º permite ao tribunal emitir quaisquer ordens que considere necessárias para fazer cumprir os estatutos de um estrato. O despejo é um recurso que os estratos podem obter contra um inquilino (não um proprietário) ao abrigo do s. 138 da ZPE.

Os estratos podem forçá-lo a vender BC?

A actual Lei da Propriedade de Estratos de B.C. diz que uma propriedade de estratos só pode ser vendida como um todo se 100 por cento dos proprietários concordarem.

Pode registar uma reunião para acta?

O assistente de registo das actas de reunião também apoia o trabalho em curso, permitindo o registo de informações durante o registo incial das actas de reunião e a sua actualização mais tarde após o registo da acta da reunião. As actas de reunião podem ser gravadas para uma reunião criada a partir de calendários de utilizadores e de casos.

O que é a acta da reunião dos estratos?

O secretário do comité de estratos deve elaborar uma acta em cada reunião. Devem explicar o que foi discutido e votado, e o resultado de cada votação. Estas actas serão entregues a todos os proprietários no prazo de 7 dias após a reunião.

O que deve ser mantido num registo de estratos?

Você deve gravar as seguintes informações:

  • O número do plano de estratos.
  • O endereço do edifício.
  • O nome do proprietário original e um endereço australiano.
  • O nome do agente gerente de estratos (se houver um) e um endereço australiano.
  • Os estatutos.

Quanto é que os gestores de estratos ganham em BC?

$60,519 por ano
O salário médio para um Gestor de Estratos é de $60.519 por ano em Vancouver, Área BC, o que é 8% inferior ao salário médio de Residência FirstService de $66.293 por ano para este trabalho.

Os estratos não têm fins lucrativos?

é considerado como um organismo sem fins lucrativos e o seu volume de negócios é superior a $150.000 (o volume de negócios deve incluir taxas sobre os proprietários das unidades) não é considerado como um organismo sem fins lucrativos e o seu volume de negócios é superior a $75.000 (o volume de negócios deve incluir taxas sobre os proprietários das unidades).

A gestão dos estratos é difícil?

Citação do vídeo: Shu kabi qidiruvlar

Como se lêem as actas dos estratos?

O que está incluído em Strata minutes?

Então, o que você deve incluir em suas atas da reunião de estratos?

  • Número da corporação da Strata. Na reunião, incluindo o agente do Strata, se aplicável. >

    Bem, aqui está uma olhada nos documentos do Strata que você precisa passar!

    • Formulário atual B. …
    • Certificado de seguro. …
    • As demonstrações financeiras atuais. …
    • Proposto orçamento anual. …
    • Estatutos e regras. …
    • Declaração de divulgação de aluguel. …
    • Ata do conselho (incluindo AGM, SGM e avisos) …
    • Plano de estratos.