Os preços das casas cairão nos EUA em 2022?
Os investigadores da Goldman Sachs publicaram recentemente um artigo intitulado “The Housing Downturn”: Mais para o Outono”. O banco de investimento prevê que o PIB da habitação nos EUA irá cair 8,9% em 2022 e outros 9,2% em 2023.
Os preços da habitação nos EUA irão alguma vez cair?
Prevê-se que os preços da habitação continuem a subir 11% para 2022, seguidos de 2% em 2023, de acordo com a mais recente previsão do NAR. Isto segue-se a previsões semelhantes de Freddie Mac, Fannie Mae e Zillow, que prevêem um crescimento positivo – embora retardado – dos preços em .
O que acontecerá aos preços das casas em 2022?
Esperam-se novos aumentos de taxas ao longo de 2022, o que poderá amortecer o mercado imobiliário, pois significa que os reembolsos das hipotecas irão aumentar. A crise do custo de vida será provavelmente a maior causa de um abrandamento do mercado imobiliário.
Devo vender a minha casa agora?
Resumindo. Com a contínua escassez da oferta e a elevada procura dos compradores, agora é uma boa altura para vender a sua casa. E com as taxas de juro em alta, poderá ser melhor vender mais cedo do que mais tarde – se as taxas aumentarem muito mais, alguns potenciais compradores poderão recuar das compras de casa.
Os preços das casas irão descer em 2023 EUA?
As quedas dos preços domésticos estão a chegar a quase 40% das áreas metropolitanas em 2023, escreveram estrategistas da Goldman Sachs. Os mercados que tiveram grandes subidas de preços nos últimos anos estão particularmente em risco.
O que acontecerá aos preços das casas em 2023?
O crescimento dos preços das casas cairá para zero em 2023, à medida que as taxas de juro aumentarem e causarem o fim do boom do mercado.
Porque é que as casas são tão caras neste momento?
O maior problema no custo de encontrar abrigo é o abastecimento. De acordo com Freddie Mac, os Estados Unidos têm um défice de 3,8 milhões de unidades necessárias para satisfazer a procura actual. “Os construtores não construíram o suficiente para satisfazer a procura”, disse Fairweather. “Tivemos menos casas construídas na década de 2010 do que em qualquer outra década que remonta aos anos 60.
É inteligente comprar uma casa agora mesmo?
Em 2021, as taxas de juro atingiram mínimos históricos, tornando a compra de uma casa uma opção mais atractiva. No entanto, a Reserva Federal está agora a aumentar as taxas de juro para ajudar a combater a inflação. Como mutuário, ouvir falar de taxas de juro mais elevadas nunca é uma notícia bem-vinda – taxas mais elevadas significam um pagamento hipotecário mensal mais elevado.
É uma boa altura para mudar de casa em 2022?
2022 continuará a ser um mercado forte para os vendedores
Se decidir vender a sua casa este ano, as suas hipóteses de encontrar um comprador são muito elevadas, uma vez que ainda estamos a ver níveis enormes de procura de compradores, e não há casas suficientes disponíveis. Apesar da queda dos preços sazonais deste mês, esperamos que os preços aumentem mais 5% em 2022.
É uma boa altura para comprar propriedade agora?
Com base em dados, agora é uma boa altura para comprar uma casa – e os compradores pela primeira vez concordam. Segundo o Inquérito Nacional de Habitação da Fannie Mae, mais de 60% dos inquilinos comprariam uma casa se o seu arrendamento terminasse. A maioria espera que os alugueres aumentem acentuadamente nos próximos 12 meses. O mercado da habitação pode favorecer os compradores de casas de Outono.
As taxas de hipoteca irão descer em 2024?
É pouco provável que a Reserva Federal reduza a sua taxa de juro de referência até 2024, na medida em que procura domar décadas de inflação elevada, disse quarta-feira a Presidente da Reserva Federal, Loretta Mester, de Cleveland.
O que acontece quando o mercado imobiliário se desmorona?
À medida que os preços se tornam insustentáveis e as taxas de juro sobem, os compradores retiram-se. Os mutuários são desencorajados de contrair empréstimos quando as taxas de juro sobem. Por outro lado, a construção de habitações também será afectada; os custos aumentarão, e a oferta de habitação no mercado diminuirá em consequência disso.
Quanto é que os preços das casas caíram na recessão de 2008?
Bolha do Mercado Habitacional 2022 (EUA & Reino Unido)
Os preços das casas irão descer em 2022 na Florida?
Globalmente, o mercado habitacional da Florida ainda é bastante quente e espera-se que se mantenha assim ao longo de 2022. Isto é óptimo se for um vendedor porque significa que os preços das casas estão a subir e que não há muita concorrência nas vendas – por isso, pode dar-se ao luxo de escolher entre as melhores ofertas na sua linha temporal.
O que acontece aos proprietários de habitações se o mercado imobiliário cair?
Quando os preços das casas descem, os proprietários arriscam-se a que a sua casa valha menos do que a sua hipoteca pendente. Por conseguinte, é mais provável que as pessoas reduzam as suas despesas e se abstenham de fazer investimentos pessoais.
Os preços das habitações no Texas irão descer?
À excepção de uma recessão, os peritos imobiliários não esperam que os preços das casas desçam tão cedo porque o Texas ainda está a ganhar milhares de residentes e o seu mercado de trabalho continua a crescer – mas esperam que os preços cresçam mais lentamente do que nos últimos dois anos.
Os preços das casas na Califórnia irão descer?
Previsão de Habitação na Califórnia
A “Previsão do Mercado Habitacional da Califórnia para 2022” do C.A.R. previu um declínio de 5,2% nas vendas de casas unifamiliares existentes para 416.800 unidades, abaixo da estimativa de vendas projectada para 2021 de 439.800 unidades. A sua previsão para os preços medianos das casas na Califórnia era de um aumento de 5,2% para $834,.
Como será o mercado imobiliário em 2024?
Durante o próximo ano, Zillow prevê que os preços das casas nos EUA aumentem mais 2,4%. Goldman Sachs prevê que os preços das casas nos EUA subirão 1,8% em 2023 e 3,5% em 2024.
Os preços das casas irão cair em 2023 na Califórnia?
Zillow ainda prevê que a grande maioria dos mercados imobiliários regionais verá os valores de habitação a subir em 2023. Entre os 896 mercados imobiliários regionais analisados pelos economistas de Zillow, prevê-se que 615 verifiquem uma subida dos preços das casas entre Agosto de 2022 e Agosto de 2023. Prevê-se que outros 22 mercados permaneçam planos.