¿Qué información se comunica? La HMDA exige que, para cada solicitud o préstamo, las entidades comuniquen información sobre la solicitud de préstamo, la propiedad y el solicitante. En el caso de la mayoría de los solicitantes, esto incluye la notificación de la raza, el origen étnico, el sexo y los ingresos del solicitante.
¿Qué información se comunica a la HMDA?
La HMDA exige a los prestamistas que informen sobre el origen étnico, la raza, el sexo y los ingresos brutos de los solicitantes y prestatarios de hipotecas. Los prestamistas también deben comunicar información sobre el precio del préstamo y si éste está sujeto a la Ley de Protección de la Propiedad y el Patrimonio de la Vivienda, 15 U.S.C. 1639.
¿Cuáles de las siguientes preguntas se hacen como parte de la HMDA?
La HMDA pide a los prestamistas que identifiquen el sexo, la raza y los ingresos de las personas que solicitan u obtienen hipotecas, pero los datos son anónimos en el registro.
¿Cuáles son los tres errores más comunes en los informes de la HMDA?
¿Qué es lo que no se declara en la HMDA?
Si el préstamo o la línea de crédito no es un préstamo hipotecario cerrado ni una línea de crédito abierta, la transacción no implica un préstamo cubierto, y la institución financiera no está obligada a comunicar información relacionada con la transacción.
¿Cuáles son los 3 objetivos de la HMDA?
Los requisitos relacionados con los datos de la HMDA y el Reglamento C tienen tres objetivos principales: (1) ayudar a determinar si las instituciones financieras están atendiendo las necesidades de vivienda de sus comunidades; (2) ayudar a los funcionarios públicos a distribuir la inversión pública para atraer la inversión privada; y (3) ayudar a identificar
¿Cuántos campos son notificables según la HMDA?
110 datos de la HMDA
El cuadro 1 enumera los 110 campos de datos de la HMDA y sus correspondientes puntos de datos de la HMDA. Los 37 campos de datos clave designados por la HMDA aplicables a las instituciones financieras que no pueden acogerse a la exención parcial de la EGRRCPA de los requisitos de recopilación, registro y notificación de datos de la HMDA aparecen en cursiva y en negrita.
¿Cómo puedo saber si mi proyecto está aprobado por la HMDA?
Las personas que deseen comprar parcelas en cualquier empresa dentro del ámbito de la HMDA pueden simplemente comprobar el estado de autorización de los diseños en el sitio web de la HMDA. Los que no puedan hacerlo por sí mismos, pueden enviar los detalles a la HMDA en [email protected] y también al número de Whatsapp 7331185149.
¿Qué se considera una vivienda para la HMDA?
Por vivienda se entiende cualquier estructura residencial, esté o no unida a un inmueble. Incluye las viviendas de vacaciones o de segunda residencia y las propiedades de alquiler; las estructuras multifamiliares, así como las de una a cuatro familias; las unidades individuales de condominio y cooperativas; y las casas prefabricadas y móviles.
¿Cuál es el umbral de notificación de la HMDA?
Umbral de activos: A partir del 1 de enero de 2022, la CFPB elevó el umbral de activos a 50 millones de dólares. Por lo tanto, las cooperativas de crédito que tenían activos por debajo de los 50 millones de dólares a partir del 21 de diciembre de 2021 no estarán obligadas a recopilar, registrar o informar de los datos de la HMDA.
¿Qué tipo de préstamos están cubiertos por la HMDA?
Por lo tanto, una institución financiera debe recopilar, registrar y notificar los datos de los préstamos y líneas de crédito garantizados por la vivienda y con fines empresariales que sean préstamos para la mejora de la vivienda, préstamos para la compra de vivienda o refinanciaciones si no se aplica ninguna otra exclusión.
¿Son los supuestos HMDA notificables?
Una entidad declara como préstamo para la compra de vivienda una asunción (o una solicitud de asunción) por el importe del principal pendiente. Si una transacción no implica un acuerdo por escrito entre un nuevo prestatario y la entidad, no es una asunción a efectos de la HMDA y no se comunica.
¿Qué es la HMDA y por qué es importante?
La Ley de Divulgación de Hipotecas sobre Viviendas (HMDA) es una ley federal que obliga a los prestamistas a compartir sus datos hipotecarios para poder determinar y desmantelar mejor las prácticas de discriminación crediticia.
¿Qué datos no forman parte de los datos recogidos para la supervisión de la HMDA?
¿Qué datos NO forman parte de los datos recogidos para la supervisión de la HMDA? El tamaño de la familia no forma parte de la información necesaria para la supervisión de la HMDA. La RESPA no se aplica a los préstamos utilizados para financiar la compra de 25 acres o más, terrenos baldíos o transacciones en las que el comprador asume, o queda sujeto, a un préstamo de primer gravamen existente.
¿Los datos de la HMDA son información pública?
Los datos e informes de la HMDA son la información pública más completa sobre la actividad del mercado hipotecario.
¿Cuántos campos son notificables según la HMDA?
110 datos de la HMDA
El cuadro 1 enumera los 110 campos de datos de la HMDA y sus correspondientes puntos de datos de la HMDA. Los 37 campos de datos clave designados por la HMDA aplicables a las instituciones financieras que no pueden acogerse a la exención parcial de la EGRRCPA de los requisitos de recopilación, registro y notificación de datos de la HMDA aparecen en cursiva y en negrita.
¿Qué tipos de transacciones se requieren para registrar el estado del gravamen?
En virtud de la normativa de la HMDA que entrará en vigor en 2018, una entidad sigue estando obligada a informar sobre el estado del gravamen. Este punto de datos debe ser reportado para los préstamos que fueron originados, los préstamos comprados y los que no resultaron en la originación. Esto incluye las preaprobaciones, las denegaciones y las retiradas.
¿A qué transacción se aplica la recogida de datos de la HMDA?
Identificación de las transacciones declarables según la HMDA
En términos generales, a menos que una operación esté expresamente excluida en virtud de 12 C.F.R. §1003.3(c), una entidad sujeta a la HMDA debe informar de todos los préstamos hipotecarios cerrados al consumidor y de las líneas de crédito abiertas garantizadas por una vivienda.