Si usted se declara en bancarrota bajo el Capítulo 7, no puede deshacerse de las segundas hipotecas, líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOCs), o préstamos con garantía hipotecaria. Los solicitantes en el Undécimo Circuito del Tribunal de Apelaciones, ya no son capaces de despojar (eliminar) este tipo de gravámenes en el Capítulo 7 de bancarrota.
¿Cómo puedo deshacerme de una segunda hipoteca?
Declararse en quiebra puede eliminar su deuda de segunda hipoteca. Si un tasador determina que el valor de su casa es inferior a su primera hipoteca, o está al revés, el Capítulo 13 de eliminación de gravámenes puede ser posible. El tribunal de quiebras esencialmente convierte su segunda hipoteca en una deuda no garantizada.
¿Cuál es el plazo de prescripción de una segunda hipoteca en California?
A diferencia de las deudas de tarjetas de crédito o préstamos sin garantía, las deudas garantizadas por su vivienda no prescriben rápidamente. En California, el plazo de prescripción de una hipoteca es de 30 años. Así que todo lo que ignorar esta deuda y la esperanza de que desaparecería ha hecho es aumentar los honorarios y gastos que el prestamista es legítimamente debido.
¿Se puede cancelar una 2ª hipoteca?
¿Qué son las segundas hipotecas canceladas?
Después de dejar de pagar la segunda hipoteca, el prestamista determinó que la deuda era incobrable y decidió anularla. La cancelación suele producirse entre 180 y 240 días después del último pago.
¿Puede condonarse mi segunda hipoteca?
Su segundo prestamista puede condonar voluntariamente su segunda hipoteca, incluida una línea de crédito con garantía hipotecaria o un préstamo con garantía hipotecaria. El prestamista condona la totalidad o una parte del importe del préstamo como deuda incobrable para deducirla fiscalmente.
¿Cuánto tiempo hay que devolver una segunda hipoteca?
Los préstamos de segunda hipoteca suelen tener plazos de hasta 20 años o de tan sólo un año. Cuanto menor sea el plazo del préstamo, mayor será la cuota mensual.
¿Puedo vender una casa con una segunda hipoteca?
Entonces, ¿puede vender su casa con un préstamo con garantía hipotecaria o una segunda hipoteca? La respuesta corta es: “sí”. Tanto si tiene un préstamo con garantía hipotecaria como otro tipo de segunda hipoteca, no debería impedirle vender su casa.
¿Cuánto tiempo permanece en su informe crediticio la cancelación de una segunda hipoteca?
siete años
¿Cuánto tiempo permanecerá la cuenta cancelada en los informes crediticios? Al igual que en el caso de los pagos atrasados y otra información considerada negativa en sus informes crediticios, una cuenta cancelada permanecerá en los informes crediticios hasta siete años a partir de la fecha del primer pago atrasado o no efectuado de la cuenta cancelada.
¿Es California un estado sin recurso para las segundas hipotecas?
En California, los préstamos con garantía hipotecaria concedidos sobre una vivienda (nota: no sobre una segunda vivienda o propiedades de inversión) no tienen recurso. El error viene cuando refinancia su segunda hipoteca con garantía hipotecaria. Al dejar de ser un préstamo con garantía hipotecaria, la refinanciación lo convierte en un préstamo con recurso.
¿Cuánto tiempo hay que devolver una segunda hipoteca?
Los préstamos de segunda hipoteca suelen tener plazos de hasta 20 años o de tan sólo un año. Cuanto menor sea el plazo del préstamo, mayor será la cuota mensual.
¿Cuánto tiempo permanece un embargo hipotecario sobre su propiedad en California?
Un gravamen caduca a los 10 años de la fecha de registro o presentación, a menos que lo prorroguemos. Si prorrogamos el gravamen, enviaremos un nuevo Aviso de Gravamen Estatal y lo registraremos o presentaremos ante el registrador del condado o el Secretario de Estado de California. No liberaremos gravámenes vencidos.
¿Qué pasa con la segunda hipoteca después de la venta corta?
Para obtener un título claro después de una venta al descubierto, el primer prestamista hipotecario debe obtener la liberación de todos los demás acreedores prendarios. Así que si una segunda hipoteca, gravamen fiscal, o línea de crédito hipotecario está en la propiedad, todos tienen que firmar en el acuerdo de venta corta – no sólo su primer prestamista hipotecario.
¿Es difícil vender una casa con una segunda hipoteca?
Una segunda hipoteca debería tener poco o ningún efecto sobre la capacidad de un propietario para vender su casa. Mientras que los efectos sobre los compradores son inexistentes, los vendedores deben pagar las segundas hipotecas igual que deben pagar las primeras.
¿Qué ocurre cuando se vende una casa con una segunda hipoteca?
Cuando venda su casa, tendrá que pagar la segunda hipoteca. Cuando se cierre el trato, el precio de venta de tu casa debería liquidar ambas hipotecas, más los gastos de venta. Si has cubierto esos gastos, recibirás el importe de los ingresos restantes.