Bienes inmuebles – Los bienes inmuebles que van a ser transferidos a un fideicomiso deben ser transmitidos en una Escritura de Arizona. El documento debe ser firmado por todas las partes ante Notario Público y registrado en la Oficina de Registro del Condado.
¿Cómo transfiero mis bienes inmuebles a un fideicomiso testamentario en Arizona?
Para transferir bienes inmuebles a su fideicomiso, se debe realizar una nueva escritura que refleje el nombre del fideicomiso, se debe certificar ante notario y se debe registrar en el registro del condado en el que se encuentra la propiedad. Se debe tener cuidado de que la descripción legal exacta en la escritura existente aparece en la nueva escritura.
¿Puedo traspasar mis bienes a un fideicomiso?
Así que si tuvieras una propiedad, dispuesta a regalarla, y no tuvieras necesidad de los ingresos, absolutamente, puedes poner una propiedad en fideicomiso. Pero si se trata de una propiedad de alquiler, que desea que los ingresos de nuevo, entonces No, usted no puede hacer eso. Podrías ponerla en fideicomiso y los ingresos por alquiler podrían ir a tus hijos o nietos.
¿Hay que registrar un fideicomiso en Arizona?
Bienes inmuebles/Propiedad real- los bienes inmuebles requieren el registro de una escritura a favor del fideicomiso. Si tiene una hipoteca, es posible que tenga que obtener la aprobación de su prestamista y notificar a su compañía de seguros de propiedad.
¿Cómo funciona un trust en Arizona?
La persona que crea el fideicomiso (denominada “fideicomitente”) lo financia con activos que puede administrar hasta su fallecimiento, momento en el que pasan a un fideicomisario sucesor para su distribución. Una de las principales ventajas de los fideicomisos testamentarios es que evitan la legalización de un testamento y la ejecución de sus disposiciones.
¿Cuáles son las desventajas de poner su casa en un fideicomiso?
Posibles desventajas
Si sólo deposita su vivienda en un fideicomiso, el resto de sus bienes seguirán sujetos a legalización, tenga o no testamento. Incluso las cuentas bancarias o de inversión más modestas incluidas en un fideicomiso válido deben someterse al proceso sucesorio.
¿Cuánto cuesta un trust en Arizona?
Sus costos totales podrían ser menos de $100, o podrían ser de $300, dependiendo del programa en línea que seleccione. Si decide contratar a un abogado para que le ayude a crear el fideicomiso, los honorarios del abogado determinarán sus costes totales. Podría acabar pagando más de 1.000 dólares.
¿Cuáles son las implicaciones fiscales de poner una propiedad en fideicomiso?
Algunos fideicomisos están sujetos a su propio régimen del Impuesto de Sucesiones. Cuando los activos se transfieren a un fideicomiso, dejan de estar sujetos al Impuesto de Sucesiones a su fallecimiento. Otros pagan un impuesto sobre la renta y las plusvalías más elevado. Por eso es importante saber qué tipo de fideicomiso tiene.
¿Puedo fiduciar mi casa a mi hija?
¿Qué edad deben tener mis hijos para heredar mi casa? Sus hijos pueden heredar su casa aunque sean menores de 18 años. Sin embargo, cualquier herencia se mantendrá en un fideicomiso para ellos hasta que cumplan 18 años (o una edad posterior especificada en su testamento). Tendrá que nombrar fideicomisarios para supervisar el fideicomiso.
¿Cuál es la carga fiscal de los fideicomisos durante 10 años?
Gravamen periódico decenal
En términos generales, en cada décimo aniversario, el fideicomiso tributa por el valor del fideicomiso menos el tipo cero disponible para el fideicomiso. El tipo que pagan sobre este exceso es del 6% (calculado como el 30% del tipo vitalicio, actualmente el 20%).
¿Evita un fideicomiso testamentario la legalización de un testamento en Arizona?
Fideicomisos testamentarios
En Arizona, puede crear un fideicomiso testamentario para evitar la legalización de prácticamente cualquier bien que posea: bienes inmuebles, cuentas bancarias, vehículos, etc. Debe crear un documento de fideicomiso (similar a un testamento). Tiene que crear un documento de fideicomiso (similar a un testamento), nombrando a alguien que le sustituya como fideicomisario tras su fallecimiento (llamado fideicomisario sucesor).
¿Qué es la transferencia de bienes a un fideicomiso testamentario?
Cuando transfiere activos a un fideicomiso testamentario, está cambiando la titularidad legal de sus activos de su nombre al del fideicomiso. La mayoría de las personas crean un fideicomiso testamentario con ellos mismos como fideicomisarios, por lo que usted podrá seguir utilizando y controlando sus bienes, pero técnicamente serán propiedad del fideicomiso.
¿Cómo transfiero un título de propiedad a un familiar?
Puede hacerlo mediante una transferencia de capital. En este caso, una parte del capital se transfiere a una o varias personas, pero el propietario original sigue figurando en el título de propiedad. Necesitará un abogado especializado en transmisiones patrimoniales para que cumpla los requisitos legales de la transferencia. Entre ellos se incluyen los formularios del Registro de la Propiedad y las tasas.