¿Qué es el tipo de interés de los préstamos comerciales?
El tipo de interés medio de un préstamo inmobiliario comercial oscila entre el 2,2% y el 18%. El tipo de interés real que se asegure depende del tipo de préstamo que elija, de sus calificaciones como prestatario y del tipo de edificio o proyecto que esté financiando.
¿Es un préstamo comercial un préstamo empresarial?
La definición oficial de un préstamo comercial es la de un préstamo concedido a una empresa, en lugar de un préstamo concedido a un individuo para uso personal. Aunque el término “préstamo comercial” puede aplicarse técnicamente a cualquier préstamo concedido a una empresa, los prestamistas también utilizan este término para describir los préstamos de mayor cuantía concedidos a medianas y grandes empresas.
¿Cuál es la diferencia entre los préstamos comerciales y los industriales?
Los bancos industriales ofrecen facilidades financieras para actividades industriales o productivas. Los bancos comerciales conceden préstamos a corto plazo para satisfacer las necesidades de capital circulante. Los bancos industriales conceden préstamos a largo plazo para satisfacer las necesidades de capital fijo. Los Bancos Comerciales proporcionan financiación para periodos de reembolso de corta duración.
¿Cuál es el plazo máximo para un préstamo comercial?
Características del préstamo para inmuebles comerciales
Plazo: Hasta 15 años (más largo en la solicitud) o 30 años para la seguridad residencial. Sólo intereses: Hasta 5 años (más tiempo si se solicita). Tipo de interés: Variable, fijo (hasta 5 años) o facilidades de letras bancarias.
¿Son los tipos de interés más altos para los préstamos comerciales?
Los tipos de interés de los préstamos inmobiliarios comerciales suelen ser más altos que los de los préstamos residenciales. Suelen ser entre un 0,5% y un 1% más altos que el tipo preferente a 30 años de las hipotecas. Actualmente, los tipos oscilan entre el 3% y el 20%, dependiendo del tipo exacto de préstamo, la propiedad y su perfil financiero personal.