En su opinión, lo mejor es tratar una hipoteca inversa como último recurso para obtener dinero de emergencia, y esperar todo lo posible antes de recurrir a esa vía. “Si a los 62 años se aprovecha todo el capital de la vivienda a través de una hipoteca inversa y a los 72 años se da cuenta de que no puede pagar la casa, tendrá que venderla”, dice.
¿Cuáles son las desventajas de una hipoteca inversa?
¿Cuál es la mejor alternativa a la hipoteca inversa?
Estas alternativas a la hipoteca inversa incluyen la reducción de tamaño, la refinanciación de su préstamo actual, la obtención de una segunda hipoteca que le permita pedir dinero prestado contra el patrimonio de su casa o el alquiler de espacio en su vivienda actual.
¿Qué ocurre cuando se acaba el dinero de una hipoteca inversa?
La mayoría de los herederos pagarán el préstamo vendiendo la casa. Si el saldo del préstamo es superior al valor de la vivienda, sus herederos no tendrán que pagar más del 95% del valor de tasación. El saldo restante del préstamo está cubierto por el seguro hipotecario.
¿Es una hipoteca inversa una buena opción?
Como a menudo conllevan comisiones elevadas -y los intereses se acumulan sobre un saldo de préstamo cada vez mayor-, las hipotecas inversas son una forma cara de pedir dinero prestado. Estos costes añadidos pueden mermar el valor de su vivienda y reducir la herencia de su familia cuando usted fallezca.
¿Quién se beneficia más de una hipoteca inversa?
1. Ayuda a asegurar su jubilación. Las hipotecas inversas son ideales para los jubilados que no tienen muchos ahorros en efectivo o inversiones, pero que sí tienen mucho patrimonio acumulado en sus casas. Una hipoteca inversa le permite convertir un activo que de otro modo sería ilíquido en dinero en efectivo que puede utilizar para cubrir los gastos de la jubilación.
¿Es la hipoteca inversa una buena idea para las personas mayores?
Lo que hay que saber. Si usted es un propietario de edad avanzada que planea quedarse, una hipoteca inversa puede ser una forma sensata de ayudar a financiar sus años dorados. Esto es especialmente cierto para las personas mayores cuyos cónyuges también son mayores de 62 años y pueden figurar como coprestatarios en el préstamo.
¿Cuál es el tipo de interés actual de una hipoteca inversa?
Actualmente, el tipo de interés fijo más bajo de una hipoteca inversa fija es el 6,68% (7,68% TAE), y los tipos variables llegan hasta el 6,685% con un margen del 2,125. Descargo de responsabilidad: los tipos de interés están sujetos a cambios sin previo aviso.
¿Quién es el propietario de la casa en una hipoteca inversa?
No. Cuando se contrata un préstamo de hipoteca inversa, el título de propiedad de la vivienda sigue siendo suyo. La mayoría de las hipotecas inversas son Hipotecas de Conversión del Capital de la Vivienda (HECM).
¿Pueden los prestatarios perder su casa con una hipoteca inversa?
Debido a la desinformación que rodea a las hipotecas inversas, a algunos propietarios les preocupa que este tipo de préstamo les ponga en mayor riesgo de perder sus casas. No es así. La verdad es que, independientemente del tipo de hipoteca, si usted no paga cosas como los impuestos sobre los bienes inmuebles, podría perder su casa.
¿Se puede vender una casa que tiene una hipoteca inversa?
Sí, se puede vender una casa con una hipoteca inversa. Su prestamista no puede obligarle a vender la casa, pero usted puede venderla en cualquier momento si así lo decide. Sin embargo, tenga en cuenta que cuando venda la casa, su hipoteca inversa vencerá y tendrá que pagar el saldo del préstamo, más los intereses y las comisiones.
¿Cuánto tiempo se puede permanecer en una casa con una hipoteca inversa?
El número de años que dura una hipoteca inversa puede variar mucho y depende de su situación particular. Por ejemplo, si usted contrata una hipoteca inversa tan pronto como reúna los requisitos a los 62 años y vive una vida media permaneciendo cómodamente en su casa, disfrutará de los beneficios durante unos 16 años.
¿Puede una persona sobrevivir a una hipoteca inversa?
Los prestatarios que optan por los pagos de tenencia -ingresos mensuales mientras se viva en la casa- no pueden sobrevivir a los pagos de la hipoteca inversa. Si el saldo de un préstamo de hipoteca inversa supera el valor de la propiedad, seguirá recibiendo los pagos de la tenencia.
¿Recomienda AARP las hipotecas inversas?
¿Recomienda AARP las hipotecas inversas? AARP no recomienda a favor o en contra de las hipotecas inversas. Sin embargo, recomiendan que los prestatarios se tomen el tiempo para informarse, de modo que hagan lo que es correcto para sus circunstancias.
¿Cuál es la mejor edad para obtener una hipoteca inversa?
62
¿Cuándo es el mejor momento para obtener un préstamo de hipoteca inversa? Si tiene al menos 62 años (la edad mínima para solicitarlo), el mejor momento puede ser ahora. Esto se debe a que, entre las muchas opciones de pago de una hipoteca inversa, se encuentra la línea de crédito de la hipoteca inversa.
¿Qué opina Dave Ramsey de las hipotecas inversas?
Dave Ramsey ha calificado las hipotecas inversas de “estafa”. Sostiene que, como los costes de estos préstamos son tan elevados, corren el riesgo de destruir sus ahorros y dejarle con una deuda en lugar de una cuenta de ahorros. Que algunos tipos de deuda no sean buenos no significa que ningún tipo de deuda sea bueno.
¿Afecta una hipoteca inversa a mi Seguridad Social?
La Seguridad Social es un programa al que se tiene derecho independientemente de los ingresos. Por lo tanto, la Seguridad Social no se ve afectada por una hipoteca inversa.
¿Se puede vender la casa después de una hipoteca inversa?
Sí, se puede vender una casa con una hipoteca inversa. Su prestamista no puede obligarle a vender la casa, pero usted puede venderla en cualquier momento si así lo decide. Sin embargo, tenga en cuenta que cuando venda la casa, su hipoteca inversa vencerá y tendrá que pagar el saldo del préstamo, más los intereses y las comisiones.
¿Cuál es la mejor edad para obtener una hipoteca inversa?
62
¿Cuándo es el mejor momento para obtener un préstamo de hipoteca inversa? Si tiene al menos 62 años (la edad mínima para solicitarlo), el mejor momento puede ser ahora. Esto se debe a que, entre las muchas opciones de pago de una hipoteca inversa, se encuentra la línea de crédito de la hipoteca inversa.
¿Cuáles son los 3 tipos de hipotecas inversas?
Existen varios tipos de préstamos hipotecarios inversos: (1) los asegurados por la Administración Federal de la Vivienda (FHA); (2) los préstamos hipotecarios inversos propios que no están asegurados por la FHA; y (3) los préstamos hipotecarios inversos de uso único ofrecidos por los gobiernos estatales y locales.
¿Cuál es la hipoteca inversa más utilizada?
La Hipoteca de Conversión del Valor de la Vivienda (HECM), el tipo más común de hipoteca inversa, es un tipo especial de préstamo hipotecario sólo para propietarios de 62 años o más.
¿Cuál es la hipoteca inversa más popular?
Hipoteca de conversión del valor de la vivienda
El tipo más común de hipoteca inversa es la Hipoteca de Conversión del Capital de la Vivienda (HECM).