Si se enfrenta a un desahucio, puede que se pregunte si declararse en bancarrota bajo el Capítulo 7 puede ayudarle a conservar su vivienda o a librarse del desahucio por completo. El Capítulo 7 de bancarrota puede ser una herramienta poderosa para conseguir un nuevo comienzo financieramente, pero es esencial entender cómo funciona y lo que puede y no puede hacer. En este artículo, vamos a explorar si el Capítulo 7 de bancarrota puede ayudar a deshacerse de los desalojos, lo que sucede con los alquileres atrasados en la quiebra, y otras consideraciones importantes que debe tener en cuenta si se enfrenta a un desalojo.
¿Qué es el Capítulo 7 de la Ley de Quiebras?
Antes de sumergirnos en la cuestión de si el Capítulo 7 de bancarrota puede deshacerse de los desalojos, es importante entender lo que el Capítulo 7 de bancarrota es y cómo funciona. El capítulo 7 de bancarrota es un tipo de bancarrota que permite a las personas a descargar la mayor parte de sus deudas no garantizadas, tales como deudas de tarjetas de crédito y facturas médicas. A cambio, los bienes no exentos del deudor pueden venderse para pagar a los acreedores.
Para poder acogerse al Capítulo 7 de la Ley de Quiebras, el deudor debe superar una prueba de recursos económicos, en la que se comparan sus ingresos con la mediana de ingresos de su estado. Si sus ingresos están por debajo de la media, pueden acogerse al Capítulo 7 de la Ley de Quiebras. Si sus ingresos están por encima de la media, es posible que tengan que declararse en quiebra en virtud del Capítulo 13, que implica la creación de un plan de pago para saldar algunas o todas sus deudas durante un período de tres a cinco años.
Es importante tener en cuenta que no todas las deudas pueden ser descargadas en el Capítulo 7 de bancarrota. Entre las deudas que no se pueden cancelar se encuentran los impuestos atrasados, los préstamos estudiantiles (en la mayoría de los casos), la manutención de los hijos y otros tipos de deudas. Además, la declaración de quiebra tendrá un impacto significativo en su puntuación de crédito y puede hacer que sea más difícil obtener crédito en el futuro.
¿Cómo afecta la bancarrota del capítulo 7 a los desahucios?
Mientras que el Capítulo 7 de bancarrota puede ser una manera eficaz de descargar muchos tipos de deuda, puede que no sea capaz de deshacerse de los desalojos por completo. Si usted está enfrentando un desalojo, la presentación de bancarrota del Capítulo 7 puede retrasar el proceso de desalojo y darle más tiempo para encontrar un nuevo lugar para vivir. Sin embargo, por lo general no detendrá el desalojo por completo.
Esto se debe a que los desahucios son típicamente el resultado de una disputa entre propietario e inquilino, que se considera una obligación contractual en lugar de una deuda. Aunque la quiebra puede liquidar la mayoría de las deudas, no puede liquidar las obligaciones contractuales. Por lo tanto, si se enfrenta a un desahucio, la declaración de quiebra del Capítulo 7 puede no ser la mejor solución.
Dicho esto, hay algunas situaciones en las que el Capítulo 7 de bancarrota puede ser capaz de ayudar con un desalojo. Por ejemplo, si usted está enfrentando un desalojo porque está atrasado en el alquiler, la presentación de bancarrota del Capítulo 7 puede ser capaz de descargar sus otras deudas, liberando más dinero para pagar el alquiler. Sin embargo, es importante discutir su situación específica con un abogado de bancarrota para determinar si el Capítulo 7 de bancarrota es la opción correcta para usted.
¿Puede el Capítulo 7 de bancarrota detener un desalojo?
Mientras que el Capítulo 7 de bancarrota puede no ser capaz de deshacerse de los desalojos por completo, a veces puede retrasar el proceso de desalojo y darle más tiempo para encontrar un nuevo lugar para vivir. Cuando usted se declara en bancarrota bajo el Capítulo 7, entra en vigor una suspensión automática, que prohíbe a la mayoría de los acreedores tomar cualquier otra acción de cobro en su contra. Esto incluye los desahucios.
Sin embargo, la suspensión automática no es una solución permanente. Si su arrendador quiere proceder al desahucio, puede solicitar al tribunal de quiebras que levante la suspensión automática. Esto se conoce como una moción de levantamiento de la suspensión. Si el tribunal concede la moción, el proceso de desahucio puede continuar.
También es importante tener en cuenta que la suspensión automática no se aplica a todos los casos de desahucio. Si se enfrenta a un desahucio por actividades delictivas, por poner en peligro la propiedad o por otros motivos no relacionados con el impago del alquiler, es posible que no se aplique la suspensión automática.
Si usted está enfrentando un desalojo y considerando el Capítulo 7 de bancarrota, es importante hablar con un abogado de bancarrota para entender sus opciones y las posibles consecuencias. Mientras que el Capítulo 7 de bancarrota puede ser una herramienta útil para la descarga de muchos tipos de deuda, puede que no sea la mejor solución para cada situación.
¿Qué pasa con los alquileres atrasados en el capítulo 7 de bancarrota?
Si usted está atrasado en el alquiler y considerando la posibilidad de declararse en bancarrota del Capítulo 7, usted puede preguntarse qué pasará con su alquiler atrasado. En la mayoría de los casos, el alquiler atrasado se considera un tipo de deuda no garantizada y puede ser dado de alta en el Capítulo 7 de bancarrota.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que, si bien el Capítulo 7 de bancarrota puede descargar su alquiler atrasado, no necesariamente se detendrá el proceso de desalojo. Como se mencionó anteriormente, los desalojos son típicamente considerados obligaciones contractuales en lugar de deudas. Por lo tanto, incluso si su alquiler atrasado se descarga en la quiebra, el propietario todavía puede ser capaz de proceder con el desalojo.
Si desea conservar su propiedad de alquiler y está atrasado en el pago del alquiler, la presentación del Capítulo 7 de bancarrota puede no ser la mejor opción. En su lugar, es posible que desee considerar la presentación del Capítulo 13 de bancarrota, lo que implica la creación de un plan de pago para pagar su alquiler atrasado durante un período de tres a cinco años. Esto puede darle más tiempo para ponerse al día en el pago del alquiler y evitar el desahucio.
Es importante hablar con un abogado especializado en quiebras para comprender sus opciones y las posibles consecuencias antes de tomar cualquier decisión sobre la declaración de quiebra. Ellos pueden ayudarle a determinar qué tipo de quiebra es la adecuada para su situación y guiarle a lo largo del proceso.
Conclusión
En conclusión, mientras que el Capítulo 7 de bancarrota puede ser una herramienta poderosa para la descarga de muchos tipos de deuda, no necesariamente puede deshacerse de los desalojos. Los desahucios se consideran normalmente obligaciones contractuales más que deudas, lo que significa que la declaración de quiebra del Capítulo 7 puede no ser la mejor solución.
Sin embargo, el Capítulo 7 de bancarrota puede retrasar el proceso de desalojo y darle más tiempo para encontrar un nuevo lugar para vivir. Además, si usted está atrasado en el alquiler, la presentación de bancarrota del Capítulo 7 puede descargar su alquiler atrasado, liberando más dinero para pagar su alquiler y potencialmente evitar el desalojo.
Si usted está enfrentando un desalojo y considerando la posibilidad de declararse en bancarrota del Capítulo 7, es importante hablar con un abogado de bancarrota para entender sus opciones y las posibles consecuencias. Ellos pueden ayudarle a determinar qué tipo de bancarrota es el adecuado para su situación y guiarle a través del proceso. Recuerde, la quiebra es una decisión seria que puede tener consecuencias a largo plazo, por lo que es esencial sopesar sus opciones cuidadosamente antes de proceder.
FAQ
Pregunta 1: ¿Puede la quiebra del Capítulo 7 deshacerse por completo de los desahucios?
Respuesta: No, la quiebra del Capítulo 7 no puede deshacerse de los desahucios por completo, ya que se consideran obligaciones contractuales y no deudas. Sin embargo, la presentación del Capítulo 7 de bancarrota puede retrasar el proceso de desalojo y darle más tiempo para encontrar un nuevo lugar para vivir.
Pregunta 2: ¿Cómo afecta la quiebra del Capítulo 7 a los alquileres atrasados?
Respuesta: El alquiler atrasado se considera un tipo de deuda no garantizada y puede ser descargada en el Capítulo 7 de bancarrota. Sin embargo, incluso si su alquiler atrasado es descargado, su arrendador todavía puede ser capaz de proceder con el desalojo.
Pregunta 3: ¿Puede la suspensión automática en el Capítulo 7 de bancarrota detener un desalojo?
Respuesta: La suspensión automática en el Capítulo 7 de bancarrota puede retrasar el proceso de desalojo, pero no necesariamente detener el desalojo por completo. Si su arrendador desea continuar con el desalojo, puede solicitar al tribunal de quiebras que levante la suspensión automática.
Pregunta 4: ¿Es la quiebra del Capítulo 7 la mejor solución para evitar el desahucio?
Respuesta: La bancarrota del Capítulo 7 puede no ser la mejor solución para evitar el desalojo, especialmente si desea conservar su propiedad alquilada y está atrasado en el pago del alquiler. En tales casos, el Capítulo 13 de bancarrota puede ser una mejor opción, ya que implica la creación de un plan de pago para pagar su alquiler atrasado durante un período de tres a cinco años.
Pregunta 5: ¿Qué debe hacer si se enfrenta a un desahucio y está considerando la posibilidad de declararse en quiebra?
Respuesta: Si se enfrenta a un desahucio y está considerando la posibilidad de declararse en quiebra, es importante que hable con un abogado especializado en quiebras para comprender sus opciones y las posibles consecuencias. Ellos pueden ayudarle a determinar qué tipo de quiebra es el adecuado para su situación y guiarle a través del proceso.