Las acciones de las constructoras suben gracias al aumento de la actividad inmobiliaria
En los últimos tiempos, las acciones de los constructores de viviendas han experimentado importantes ganancias como consecuencia de la creciente actividad inmobiliaria. A pesar de los retos planteados por la pandemia del COVID-19 y la falta de estímulos gubernamentales adicionales, el mercado de la vivienda ha mostrado resistencia y sigue prosperando. Este artículo explora los factores que contribuyen al crecimiento de las acciones de los constructores de viviendas y destaca los principales actores del sector.
Fortaleza del mercado de la vivienda
La subida de las acciones de los constructores de viviendas puede atribuirse a la fortaleza del mercado inmobiliario. Los permisos de construcción y las viviendas iniciadas han aumentado, lo que indica una demanda sostenida de viviendas. Según el Departamento de Comercio, las viviendas iniciadas en noviembre aumentaron un 1,2%, hasta 1,547 millones de unidades, justo por debajo de las cifras anteriores a la pandemia de febrero. Además, los permisos de construcción, un indicador adelantado de la construcción de viviendas, aumentaron un 6,2% hasta 1,639 millones de unidades en noviembre.
La combinación de unos tipos de interés casi tan bajos como los actuales y el impacto de la pandemia en la situación vital de las personas ha reforzado la demanda de vivienda. Los bajos tipos hipotecarios y el deseo de más espacio han impulsado la preferencia por las viviendas unifamiliares. Esta fuerte demanda ha servido de apoyo a los constructores de viviendas y ha contribuido a la trayectoria alcista de sus acciones.
PulteGroup, Inc. (PHM)
PulteGroup, Inc. es un importante constructor de viviendas que opera en 44 mercados de 24 estados. La empresa está especializada en la construcción de viviendas unifamiliares. PulteGroup obtuvo en el tercer trimestre un beneficio de 1,34 dólares por acción, superando las expectativas de los analistas. Además, la cartera de pedidos de la empresa, que representa los pedidos pendientes de cierre, aumentó un 29% en comparación con el año anterior.
Las acciones de PulteGroup han mostrado un comportamiento positivo, con una ganancia del 4,44% en el último mes, superando la media del sector en un 7%. Con una capitalización bursátil de 12.000 millones de dólares, la empresa ofrece una rentabilidad por dividendo del 1,32%. El análisis técnico sugiere un mayor potencial alcista para la acción, ya que recientemente rompió por encima de un triángulo descendente con un gran volumen. Los inversores que entren en estos niveles deberían anticipar un movimiento alcista hasta el vértice del triángulo.
iShares U.S. Home Construction ETF (ITB)
Para los inversores que buscan una amplia exposición al sector de la construcción de viviendas, el ETF iShares U.S. Home Construction ofrece una opción viable. El ETF trata de seguir la evolución del índice Dow Jones U.S. Select Home Construction, compuesto por valores del sector de la construcción de viviendas. Entre las participaciones más destacadas del ETF se encuentran D.R. Horton, Inc. y Lennar Corporation.
ITB tiene una base de activos considerable, de 2.090 millones de dólares, y ofrece una amplia liquidez para la negociación, con un volumen medio diario de casi 3,5 millones de acciones. El ETF ha rendido un modesto 0,42% y ha experimentado una revalorización del 24,44% en el último año. El análisis técnico indica un impulso alcista para ITB, ya que rompió por encima de un triángulo simétrico de dos meses y de la media móvil simple de 50 días. Los operadores activos podrían considerar colocar una orden de recogida de beneficios cerca del máximo del patrón, mientras gestionan el riesgo con un stop colocado por debajo de la línea de tendencia inferior del triángulo.
Conclusión
El repunte de las acciones de los constructores de viviendas puede atribuirse a la resistencia del mercado inmobiliario en medio de una coyuntura económica difícil. La creciente actividad inmobiliaria, impulsada por los bajos tipos hipotecarios y el cambio en las preferencias de vida, ha creado una fuerte demanda de viviendas unifamiliares. Constructores de viviendas como PulteGroup, Inc. han aprovechado esta demanda para obtener unos resultados financieros y unas ganancias bursátiles impresionantes.
Los inversores que busquen una exposición más amplia al sector de la construcción de viviendas pueden considerar el ETF iShares U.S. Home Construction, que proporciona acceso a una cartera diversificada de empresas líderes del sector.
Aunque la fortaleza del mercado de la vivienda y el rendimiento de los valores de los constructores de viviendas son prometedores, es esencial que los inversores investiguen a fondo y tengan en cuenta sus objetivos de inversión y su tolerancia al riesgo antes de tomar cualquier decisión de inversión.
Preguntas y respuestas
¿Qué factores han contribuido a la subida de las acciones de los constructores de viviendas?
La subida de las acciones de los constructores de viviendas puede atribuirse a varios factores. Entre ellos, la fortaleza sostenida del mercado inmobiliario, impulsada por el aumento de las viviendas iniciadas y de los permisos de construcción. Además, unos tipos de interés casi tan bajos como los actuales y el impacto de la pandemia COVID-19 en la situación de vida de las personas han impulsado la demanda de viviendas, en particular de viviendas unifamiliares.
¿Qué empresa constructora de viviendas ha registrado unos resultados notables?
PulteGroup, Inc. (PHM) ha mostrado un rendimiento notable en el sector de la construcción de viviendas. Con una capitalización bursátil de 12.000 millones de dólares, PulteGroup opera en 44 mercados de 24 estados y está especializada en la construcción de viviendas unifamiliares. Los buenos resultados financieros de la empresa, incluido un beneficio en el tercer trimestre que superó las expectativas de los analistas, y un aumento significativo de los pedidos pendientes han contribuido a su positiva evolución bursátil.
¿Qué es el ETF iShares U.S. Home Construction (ITB)?
El ETF iShares U.S. Home Construction es un fondo cotizado en bolsa cuyo objetivo es seguir la rentabilidad del índice Dow Jones U.S. Select Home Construction. El ETF ofrece a los inversores exposición a una cartera diversificada de valores del sector de la construcción de viviendas. Incluye participaciones destacadas como D.R. Horton, Inc. y Lennar Corporation. ITB ofrece a los inversores una forma cómoda de obtener una amplia exposición al sector de la construcción de viviendas.
¿Cuál ha sido la rentabilidad del ETF iShares U.S. Home Construction?
En el último año, el ETF iShares U.S. Home Construction (ITB) ha experimentado una revalorización del 24,44%. Tiene un modesto rendimiento del 0,42%. El ETF ha demostrado ser líquido, con un volumen medio diario de negociación de casi 3,5 millones de acciones. El análisis técnico sugiere un impulso alcista para ITB, ya que superó un triángulo simétrico de dos meses y la media móvil simple de 50 días.
¿Cuáles son los factores que impulsan la demanda de viviendas?
Varios factores impulsan la demanda de vivienda. En primer lugar, los tipos de interés casi bajos hacen que la propiedad de la vivienda sea más asequible y atractiva para los compradores potenciales. En segundo lugar, la pandemia de COVID-19 ha impulsado a las personas a reevaluar su situación vital, lo que ha provocado un deseo de más espacio y una preferencia por las viviendas unifamiliares. Estos factores, combinados con una fuerte demanda general de vivienda, contribuyen al crecimiento sostenido del mercado inmobiliario.
¿Qué deben tener en cuenta los inversores antes de invertir en acciones de constructores de viviendas?
Antes de invertir en acciones de constructores de viviendas, los inversores deben tener en cuenta varios factores. Por ejemplo, deben investigar a fondo las empresas que les interesan, analizar sus resultados financieros y su posición en el mercado, y evaluar la salud general del mercado inmobiliario. Además, los inversores deben determinar sus objetivos de inversión, su tolerancia al riesgo y su horizonte temporal. La consulta con un asesor financiero puede aportar valiosos conocimientos y orientación a la hora de tomar decisiones de inversión en el sector de la construcción de viviendas.
¿Existe algún riesgo asociado a la inversión en acciones de constructores de viviendas?
Como cualquier inversión, existen riesgos asociados a la inversión en acciones de constructores de viviendas. Algunos factores a tener en cuenta son las variaciones de los tipos de interés, las fluctuaciones del mercado inmobiliario y la situación económica general. Además, los cambios normativos, las interrupciones de la cadena de suministro y los acontecimientos imprevistos, como las catástrofes naturales, pueden afectar al rendimiento de las acciones de los constructores de viviendas. Es importante que los inversores evalúen cuidadosamente estos riesgos y diversifiquen sus carteras para mitigar posibles pérdidas.