Si es soltero, no pagará ningún impuesto sobre las plusvalías por los primeros 250.000 dólares de beneficio (exceso sobre la base de coste). Las parejas casadas disfrutan de una exención de 500.000 dólares.
¿Existe una exención de las plusvalías de por vida?
Importe de la exención de la plusvalía vitalicia
Para el ejercicio fiscal 2022, la exención de las plusvalías vitalicias es de 913.630 dólares. Sin embargo, dado que el gobierno sólo contabiliza el 50% de este dinero como plusvalía imponible, en la práctica, el importe de la deducción es de 456.815 dólares.
¿Cómo puedo evitar el impuesto sobre las plusvalías?
¿Cuántas veces puede evitar las plusvalías?
una vez cada dos años
Puede vender su residencia principal y evitar el pago de impuestos sobre las plusvalías de los primeros 250.000 dólares de sus ganancias si es soltero, y hasta 500.000 dólares si está casado y presenta una declaración conjunta. La exención sólo está disponible una vez cada dos años.
¿Qué es la exención única?
Una exención única del impuesto sobre la renta federal que permite a los propietarios de viviendas evitar el pago de algunos impuestos sobre las ganancias de capital en la venta de su casa. Para ello, la vivienda debe haber sido la residencia principal durante al menos dos de los últimos cinco años.
¿Cuál es la exención de la plusvalía vitalicia 2022?
La exención de las ganancias de capital de por vida en 2022 es de 913.630 dólares, y se indexa anualmente por la inflación. La tasa de inclusión de las ganancias de capital es actualmente del 50%, lo que significa que la “parte imponible” de una ganancia “exenta” es de 456.815 dólares.
¿Cómo funciona la exención de la plusvalía?
Si tiene una ganancia de capital por la venta de su vivienda principal, puede tener derecho a excluir de sus ingresos hasta 250.000 dólares de esa ganancia, o hasta 500.000 dólares de esa ganancia si presenta una declaración conjunta con su cónyuge. La publicación 523, Selling Your Home (Vender su casa), proporciona las reglas y las hojas de trabajo.
¿A qué edad no se paga la plusvalía?
La exención de la venta de viviendas para mayores de 55 años era una ley fiscal que proporcionaba a los propietarios de viviendas mayores de 55 años una exclusión única de las ganancias de capital. Las personas que cumplían los requisitos podían excluir hasta 125.000 dólares de ganancias de capital en la venta de sus residencias personales.
¿Paga la plusvalía después de los 65 años?
¿Afecta la edad a los impuestos sobre la plusvalía? En la actualidad, todo el mundo tiene que pagar impuestos sobre la plusvalía por la venta de propiedades, independientemente de su edad.
¿Cuánto tiempo hay que conservar un inmueble para evitar el impuesto sobre la plusvalía?
En este caso, el periodo de ocupación como vivienda principal está exento del impuesto sobre las plusvalías, al igual que los últimos 18 meses de propiedad, independientemente de que el inmueble esté ocupado como vivienda principal durante ese último periodo.
¿Cómo evitar el impuesto sobre la plusvalía al vender una casa?
La propiedad no fue propiedad ni se utilizó como residencia principal del vendedor durante al menos dos de los últimos cinco años anteriores a la venta (se aplican algunas excepciones). El vendedor vendió otra vivienda en los dos años siguientes a la fecha de la venta y se acogió a la exclusión de plusvalías por esa venta.
¿Cuál es el tipo impositivo de las plusvalías en 2022?
Tipos impositivos de las plusvalías
El tipo impositivo sobre la mayoría de las plusvalías netas no es superior al 15% para la mayoría de las personas físicas. Una parte o la totalidad de la plusvalía neta puede tributar al 0% si su renta imponible es inferior o igual a 40.400 dólares para los solteros o a 80.800 dólares para los casados que presentan una declaración conjunta o los viudos que reúnen los requisitos.
¿Cómo puedo ahorrarme el impuesto sobre la plusvalía de mi propiedad?
Invertir los fondos en bonos de plusvalía
Si no quiere reinvertir las plusvalías obtenidas por la venta de su vivienda en una nueva propiedad residencial y no quiere construir otra, puede invertir sus ganancias en “Bonos de plusvalía” según el artículo 54EC de la Ley del Impuesto sobre la Renta.
¿Tengo que pagar la plusvalía si vendo mi casa y compro otra?
Según el CGT, todas las ganancias de capital están sujetas a impuestos. No se trata sólo de inmuebles o de la venta de acciones, sino de cosas como obras de arte, joyas, un coche o incluso un barco que ha aumentado de valor con el tiempo. Si se trata de ganancias de capital ganadas, pueden ser gravadas. En Nueva Zelanda, sin embargo, no se gravan.
¿Cómo puedo evitar el impuesto sobre la plusvalía de una segunda propiedad?
Cambie su lugar de residencia
Si quiere evitar el pago del impuesto sobre la plusvalía de una segunda propiedad, la forma más fácil de hacerlo es cambiar su segunda residencia por su residencia principal.
¿A qué edad no se paga la plusvalía?
La exención de la venta de viviendas para mayores de 55 años era una ley fiscal que proporcionaba a los propietarios de viviendas mayores de 55 años una exclusión única de las ganancias de capital. Las personas que cumplían los requisitos podían excluir hasta 125.000 dólares de ganancias de capital en la venta de sus residencias personales.
¿A partir de qué nivel de ingresos no se paga el impuesto sobre las plusvalías?
$41,675
Tipos impositivos de las ganancias de capital a largo plazo para el año fiscal 2022
En 2022, los declarantes individuales no pagarán ningún impuesto sobre las ganancias de capital si sus ingresos imponibles totales son de 41.675 dólares o menos. El tipo salta al 15% sobre las ganancias de capital, si sus ingresos son de 41.676 dólares a 459.750 dólares. Por encima de ese nivel de ingresos, el tipo sube al 20%.
¿Qué es la exención de la plusvalía de 1994?
La exención de las ganancias de capital de 1994, por un máximo de 100.000 dólares, se aplica generalmente a los bienes de capital como casas de campo, propiedades de alquiler, acciones, fondos de inversión y activos de capital similares. Esta elección se suele presentar con la declaración de impuestos de 1994 del contribuyente, que debe presentarse el 30 de abril de 1995.
¿A cuánto asciende el impuesto sobre la plusvalía de un segundo inmueble?
Se aplica un recargo del 8% a la venta de bienes inmuebles residenciales imponibles (aparte de una residencia privada principal). Por lo tanto, si obtiene una ganancia imponible por la enajenación de un inmueble residencial que no sea su vivienda, estará sujeto al CGT y se aplicará normalmente un tipo del 28%.
¿Qué pasa si no pago la plusvalía?
El IRS tiene la autoridad para imponer multas y sanciones por su negligencia, y a menudo lo hacen. Si pueden demostrar que el acto fue intencionado, fraudulento o diseñado para evadir el pago de los impuestos legítimos, pueden buscar un proceso penal.