Fueron publicadas en octubre de 2003 por la Autoridad de Servicios Financieros. Se aplican a los contratos hipotecarios regulados que se celebren a partir de .
¿Están reguladas todas las hipotecas residenciales?
La FCA regula todas las hipotecas para propietarios de viviendas (residenciales) y las hipotecas de por vida. Esto también incluye la liberación de la equidad a los prestatarios de edad avanzada. La FCA no regula las hipotecas para compra de vivienda.
¿Cuándo se regularon las hipotecas en el Reino Unido?
¿Pero quién los regula? Los bancos y las sociedades de crédito hipotecario siempre han estado estrechamente regulados. Sin embargo, no fue hasta 2004 cuando se regularon por ley.
¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca regulada y una no regulada?
En pocas palabras: un préstamo regulado está regulado por la Autoridad de Conducta Financiera (FCA), mientras que un préstamo no regulado no lo está. La regulación significa que los consumidores están protegidos contra el asesoramiento incorrecto o la venta indebida por parte de los prestamistas o intermediarios. Los préstamos puente no regulados no tienen esta protección.
¿Qué es un contrato hipotecario regulado?
En términos sencillos, un contrato hipotecario regulado es un préstamo garantizado por una carga sobre una propiedad residencial en la que usted, un miembro de su familia u otra persona cercana viven y el propósito del préstamo no es total o predominantemente para los fines de un negocio llevado a cabo, o destinado a ser llevado a cabo, por usted.
¿Se aplica la Ley de Crédito al Consumo de 1974 a las hipotecas?
La Ley de Crédito al Consumo de 1974 se aplica en parte a los préstamos que estaban regulados en el momento de su ejecución, y algunas disposiciones se aplican ahora a todos los contratos hipotecarios regulados.
¿No están reguladas todas las hipotecas de compra de vivienda?
Como transacción comercial (no de consumo), las hipotecas de compra para alquiler no están reguladas por la Autoridad de Conducta Financiera; sin embargo, a partir de ahora esto cambiará para cualquier transacción clasificada como compra para alquiler de consumo.
¿Están reguladas las hipotecas de primera vivienda?
un contrato hipotecario regulado en el que la hipoteca sobre la que se garantiza la obligación de reembolso es una hipoteca legal de primera carga.
¿Qué es el cumplimiento hipotecario en el Reino Unido?
Un aspecto importante del cumplimiento es la venta responsable y la garantía de que los corredores y su personal no vendan hipotecas de forma incorrecta. Esto puede ocurrir de diversas maneras, por ejemplo, cuando un corredor ha aconsejado a un prestatario que acepte un préstamo que no puede pagar, o en condiciones que el corredor sabe que el prestatario no puede cumplir.
¿Quién regula las hipotecas BTL?
la Autoridad de Conducta Financiera (FCA)
Las hipotecas para compra de vivienda de los consumidores están reguladas por la Autoridad de Conducta Financiera (FCA) del mismo modo que las hipotecas residenciales.
¿Están reguladas las hipotecas vitalicias?
Existen dos tipos de liberación de capital: las hipotecas vitalicias y los planes de reversión de la vivienda. Ambos están regulados por la Financial Conduct Authority.
¿Qué son los prestamistas no regulados?
¿Qué significa “no regulado”? El término “no regulado” hace referencia al hecho de que el préstamo que se contrata no está bajo la protección de la Autoridad de Conducta Financiera (FCA). Esto significa que, al contratar un préstamo no regulado, tendrá menos protección en caso de que algo vaya mal.
¿Están reguladas las hipotecas de segunda carga?
Normalmente, sí. La FCA (Financial Conduct Authority) ha llevado a cabo una revisión de las hipotecas de segunda carga. El resultado ha sido la elaboración de un nuevo conjunto de normas que los prestamistas deben cumplir.
¿Sigue en vigor la Ley de Protección del Consumidor de 1987?
La Ley de Protección del Consumidor de 1987 está actualizada con todos los cambios que se sabe que están en vigor en o antes de . Hay cambios que pueden entrar en vigor en una fecha futura.
¿Qué hace la Ley de Crédito al Consumo de 1974?
La Ley de Crédito al Consumo de 1974 (modificada por la Ley de Crédito al Consumo de 2006) regula el crédito al consumo y los contratos de alquiler al consumo. Es la ley que da protección a los consumidores en las compras y establece cómo debe comercializarse y gestionarse el crédito.
¿Qué deudas están reguladas por la Ley de Crédito al Consumo?
¿Están regulados los tipos hipotecarios?
Mucha gente da por hecho que la Reserva Federal (la Fed) fija los tipos hipotecarios. No es así, pero la Reserva Federal sí influye en los tipos. La Fed controla los tipos de interés a corto plazo aumentándolos o disminuyéndolos en función del estado de la economía.
¿Quién regula los tipos hipotecarios?
La Reserva Federal y los tipos de interés de las hipotecas tienen una relación muy estrecha. Sin embargo, existen dos conceptos sobre las hipotecas que mucha gente no siempre entiende. El primero es cómo se determinan los tipos hipotecarios, seguido de cómo esos tipos hipotecarios se ven afectados cuando el Banco de la Reserva Federal de Estados Unidos emite cambios en los tipos.